Location non meublée (secteur Coulaures)

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Maison 72 m² - 4 pièces - Coulaures (24420)

Ref LFLMA540009107
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Prix 642 € CC*

Description de l'offre

Secteur Coulaures, dans un environnement champêtre. Maison se situant à 1km du bourg de Coulaures. Location avec beaucoup de charme (poutres bois + pierres apparentes) et caractère et goût pour l'aménagement de cette maison ancienne. Superficie habitable 72m². Un terrain arboré et plat (terrain clos, d'une superfice de 2316m²). Isolation : pvc + double vitrage. Cette location de plain pied : une entrée donnant sur un séjour/salon (33,50m²) avec un poêle à bois, mis à disposition, dans une ancienne cheminée ; une cuisine aménagée (14,50m²) (porte en survitrage), cuisine avec un évier + hotte + four électrique + plaques vitrocéramiques ; deux chambres (10,50 et 8,50m²) dont une avec placard ; une salle d'eau neuve (2,50m²) (fenêtre de la salle d'eau en simple vitrage) salle d'eau avec une douche italienne + un vasque ; un wc séparé ; un couloir (2m²). Chauffage central au gaz+production eau chaude. Un cellier (15,50m²) avec partie rangement + chaudière gaz + adoucisseur eau (anti calcaire). Combles isolées. Une dépendance en bois, sur le terrain. Assainissement : fosse septique individuelle. Classe énergie : F LOCATION LIBRE AU 1ER SEPTEMBRE 2019. Loyer mensuel : 642,00 € (dont 12 € ordures ménagères) forfait mensuel pour l'entretien de la fosse septique à déterminer ; Dépôt de garanties : 630,00 € ; Frais agence : 400,00 € Contacter Mr Fabien LACHAUD (conseiller en locations, Agence Immobilière Grandchamp 24160 St Martial d'Albarède ; tél pro 06/84/63/28/97, pour tout renseignement et visites)

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 72 m²


surface terrain 2 316 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loyer CC* / mois 642 €


Honoraires TTC charge locataire 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 530 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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