VUE IMPRENABLE AVEC 8600M² MAISON 155M² RENOVEE, +PETITE MAISON A RENOVER ET GRANGES.

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Maison 155 m² - 6 pièces - Génis (24160)

Ref GEVMA510009104
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Prix 159 800 HAI*

Description de l'offre

Sans voisinage immédiat, à proximité d'un bourg avec commerces et écoles, en haut d'une colline, vue imprenable, sur 8600m² de terrain d'un seul tenant, maison ancienne d'environ 155m² habitables rénovée en 2014, garage attenant 47m², plus ancienne petite maison de 3 pièces 47m² à rénover, avec grange attenante 105m² plus dépendance de 65m².La maison élevée en partie sur vide sanitaire, : rez-de-chaussée 74.50m² habitables plus cellier de 10.80m². Cuisine plus coin repas 33.40m², salon 23m², hall 6.m², W.C. 1.30m². Etage: 4 grandes chambres : 18m², 18m², 17.70m², 10.30m², salle de bains plus W.C., dressing 3.50m². Grenier avec isolation 300mm laine de verre. Chauffage central au gaz. Menuiseries double vitrage, murs extérieurs isolés. Asssainissement fosse toutes-eaux conforme au contrôle en 2017. On the top of a hillside with a wonderful view over the surrounding country side: property set in 8600 sqm of land. Near the centre of a town with commerce and schools: old stone built house of approximately 155 sqm, renovated in 2014, with its garage of 47 sqm attached to it. Another house, somewhat smaller (approximately 47 sqm), comprising of 3 rooms; this house needs a total renovation. It has an attached barn to it of 105 sqm and there is another outbuilding of 65 sqm. The main house comprises on the ground floor of a storage room of 10.80 sqm, a dining kitchen of 33.40 sqm, sitting room of 23 sqm, hall of 6 sqm and a toilet room (1.30 sqm). First floor comprises of 4 spacious bedrooms (18 / 1/ 17.70 and 10.30 sqm), a bathroom with a toilet and a dressing room of 3.50 sqm. The attic has been insulated with rockwool of 300 mm. Central heating, gas fired. Double glazing, exterior walls are insulated. All water septic tank, with valid certificate (2017).



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 8 656 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue IMPRENABLE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %


Taxe foncière annuelle 1 060 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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