Très bel ensemble périgourdin en parfait état avec un terrain arboré de 2 017m²

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 161 m² - 11 pièces - Saint-Médard-D'Excideuil (24160)

Ref GAVMA300009101
gallery loader
Prix 213 000 HAI*

Description de l'offre

Très bel ensemble périgourdin en parfait état avec un terrain arboré de 2 017 m². La maison principale avec sa surface habitable d'environ 110 m², comporte une isolation maximale des murs et plafonds, double vitrage. Au rez-de-chaussée, entrée 13 m², cuisine équipée 12 m², séjour / salon 29 m², buanderie aménagée 7 m², WC. Etage : 3 chambres avec placards 14 m² avec salle d'eau en suite, 14 m² et 14 m², salle de bains et WC séparés. Une 4ème chambre 11 m² actuellement utilisée cmme pièce de rangement. Une charmante dependance de 51 m², entièrement rénovée,comprenent deux gites avec au total trois chambres et deux salles d'eau/WC. Possibilité de transformer le garage en cuisine/salon pour créer une habitation totalement indépendante. Très joli parc avec des fruitiers, magnolia et jardins matures. Au fond du jardin, il y a une petite bâtisse en pierre de 21m². Chauffage : Electrique et poêle a bois. Classe Energie B. Assainissement : tout à l'égout. Pair of beautifully renovated Perigourdin buildings with a nice private landscaped garden set in the heart of a picturesque village. The main house has around 110m2 of habitable area and is double glazed with well insulated walls and flooring. The ground floor consists of a large entrance hall (13m2), fully equipped modern kitchen (12m2), living room (29 m2) with impressive fireplace and woodburner, laundry room and separate WC. Upstairs there are three good sized bedrooms with built in cupboards (each measuring approx 14m2), one ensuite shower room plus toilet and a family bathroom with a further toilet. There is a fourth sligthly smaller bedroom which is currently used as a storage space. Access to a fully insulated loft space. The second house has many original features and currently serves as two gites with a total of three bedrooms, two shower rooms covering a combined area of 51m2. There is potential to extend into the adjoining garage space to add a kitchen/sittingroom of approx 20m2 thus making it a completely independent dwelling. A twisting pathway takes you in total tranquility through a mature, private garden space which ends with a further well presented stone outbuilding (21m2) which currently serves as a workshop/store. In all, the property is well set in grounds of 2017m2. Mains drainage. Electric heaters and woodburning stove. Energy rating B.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 2 017 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 1 153 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Grandchamp Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Grandchamp Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grandchamp Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérent

Se connecter