Tres belle maison longere avec installations equestres avec etables, piscine et 2.85ha de prairie

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Maison 250 m² - 9 pièces - Nailhac (24390)

Ref GAVMA300009088
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Prix 262 500 HAI*

Description de l'offre

Maison en pierres de Corrèze, renovée en 2007, lumineux et avec des plafonds hauts, pour une surface habitable d’environ 250 m². En bas il y a la cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois et un accès à la grange, à une pièce qui est isolé comprenant une buanderie, chaufferie et toilettes. Le salon s’ouvre sur la terrasse qui offre une superbe vue vers l’Est (en direction de Badefols d’Ans). Premier étage comprend 3 belles chambres et une salle de bains avec douche. Mitoyen avec la maison il y a des étables (3 de 3 x 4 m et 1 de 3 x 3 m) et aussi un hangar avec étage d’environ 80 m². Ensuite il y a un grand garage plus une partie de la grange a été aménagée (billard, bar et douche). La toiture est en bon état. Il y a une piscine de 10 x 5 m, installée en 2007 mais avec un nouveau liner qui est encore sous garantie. Chauffage central au fioul. Un autre bâtiment avec le sol en béton (environ 80 m²). La fosse septique de 3000 litres est récente. 2.85ha de prairie avec arene d'equitation. Vues panoramiques! Beautifully renovated (2007) Corrèze stone house with high ceilings and plenty of natural light offering approx.. 250 sqm of habitable accommodation. Downstairs comprises open plan living/kitchen with woodburner and access to an insulated barn space containing laundry, boiler and toilet. Access out to rear morning sun terrace with fantastic views to the East (direction Badefols). Upstairs comprises three good sized double bedrooms and a central bath plus shower room. Attached stable block includes 4 good sized boxes (3x3x4m and 1x3x3m) plus adjoining double height hangar of around 80sqm. Still connected to the main house, there is a large garage and refurbished barn space, currently serving as a function space (pool table/bar/shower) which is carpeted and insulated. Entire roof structure appears sound. Swimming pool 10x5m put in 12 years ago, however the liner is new and under warranty. Heating :- oil fired boiler and radiators. Additional outbuilding which served as original stable block with concrete floor measuring approx 80 sqm. Septic tank 3000l is recent. 2.85ha of prairie with horse riding arena. Stunning views!



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2,85 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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