Tres belle maison dans le coeur d'une village historique avec deux garages

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Exclusivité

Maison 174 m² - 10 pièces - Badefols-D'Ans (24390)

Ref GAVMA300009082
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Prix 128 400 HAI*

Description de l'offre

Belle maison ancien avec potential des gites. Au rez-de-chaussée deux caves spacieuses et ancien escalier menant a la porte principale. Premier étage: salon avec chiminée/cuisine équipée 47 m², grand chambre 27 m², salle d'eau 8 m², WC. A l'étage trois belles chambres 13 m², 12 m² et 8 m², cuisine 17m² à refaire avec terrasse, salon 12 m². Grenier amenageable 39 m². Garage et bucher. Parcelle supplementaire avec double garage et potager. Beautiful old house with potential gites. On the ground floor two spacious cellars and old staircase leading to the main door. First floor: living room with fireplace / kitchen equipped 47 sqm, large room 27sqm, bathroom 8 sqm, WC. The second floor has three beautiful rooms: 13sqm, 12sqm and 8sqm, the kitchen of 17sqm needs doing up, it has a terrace, and there is a living room 12sqm. Attic suitable for conversion 39sqm . Garage and woodshed. Additional plot with double garage and vegetable garden.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 174


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1801


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 119 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,63 %


Taxe foncière annuelle 1 160 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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