ANLHIAC / MAISON VILLAGE, ANCIENNE EN PIERRE RENOVEE, 204M² HABITABLES DU CHARME, JOLIE VUE AVEC 3780M² FA

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Exclusivité

Maison 204 m² - 6 pièces - Excideuil (24160)

Ref GMVMA500009067
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Prix 250 000 HAI*

Description de l'offre

Jolie maison ancienne, spacieuse, facile à diviser pour créer un gite ou chambres d'hotes, environ 204m² en fin de village, rénovée avec charme et caractère, jolie vue , avec 3780m² de terrain aménagé et arboré, avec fruitiers . Rez de chaussée : 128m² : cuisine- repas 39m², sol pisée, poêle à bois, cuisinière Godin électrique et gaz, un salon 25m² avec poele à bois, escalier pour étage, un autre salon 60m² avec escalier pour étage, sol avec dalles type pierre, volet roulant électrique, W.C. et douche. 1er étage : une chambre aménagée environ 34m², salle de bains avec W.C. 3.25m². 2ème accès au 1er étage : environ 45m² : une chambre mansardée, 10m², sol parquet avec isolation, une chambre 21m² avec baignoire et W.C et grand dressing. ;. Chauffage central au fuel, par le sol et radiateurs, plus poeles à bois, et convecteurs électriques; panneau solaire pour bassin d'agrément; ,assainissement avec fosse toutes eaux. Dépendances : auvent 22m², terrasse extérieure, garage attenant 21.50m² et bûcher 22m². Etables. Une cave. CLASSE ENERGIE EN COURS.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 3 780 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 480 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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