A vendre maison/fermette avec dépendances sur 2575m² Ladignac le Long

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Maison 70 m² - 5 pièces - Ladignac-Le-Long (87500)

Ref BDVMA450009059
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Prix 58 860 HAI*

Description de l'offre

Ancienne fermette avec plusieurs dépendances et puits sur un terrain de 2575m². La maison principale comprenant l'entrée dans le hall, cuisine 15m² environ, salle à manger/salon 12m², trois chambres (10-11-12m²), douche (sol à refaire), wc séparé, cave et grenier. Chauffage central au gaz et cuisinière à bois dans la cuisine. Menuiseries en bois simple vitrage. Jardin arboré attenant 887m² avec très ancienne habitation à rénover. Hangar 75m² et porcherie sur un terrain de 1688m² séparé de la maison par un chemin communal. Située au calme et proche d'une petite ville avec des commodités. Assainissement individuel pas aux normes. TF 297€ DPE: D (Possible d'acheter une grange et 1330m² de terrain en plus: réf 9007) Agent commercial: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907 Old farmhouse with several outbuildings and well on a plot of 2575m². The main house including the entrance hall, kitchen 15m², dining room / living room 12m², three bedrooms (10-11-12m²), shower (floor needs to be made), separate toilet, cellar and attic. Gas central heating and wood stove in the kitchen. Windows simple glazing. Attached garden 887m² with an old tiny house to renovate. Hangar 75m² and pigstable on a plot of 1688m² separated from the house by a communal road. Located in a quiet hamlet close to a small town with amenities. Individual sanitation not up to standards. TF 297€ DPE: D (Possible to buy a barn and 1330m² of land in addition: ref 9007) Commercial agent: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 87500


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 2 575 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue belle


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 58 860 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 54 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 297 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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