CORGNAC SUR ISLE : AVEC PRES DE 2 HA, AU CALME, MAISON 5 CHAMBRES 155M² JOLIE VUE

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Maison 155 m² - 8 pièces - Corgnac-Sur-L'Isle (24800)

Ref GEVMA510009053
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Prix 149 800 HAI*

Description de l'offre

En fin de hameau, avec une très jolie vue sur la vallée, maison construction artisanale, de 155m², bâtie en 1974 avec un terrain de 1ha92a70ca d'un seul tenant en nature de prairie et bois. Rez-de-chaussée (92.50m²): entrée 7.00m² avec bel escalier, cuisine 9.14m², aménagée, salle à manger -salon 32m² avec cheminée plus insert ( une bouche à l'étage ), 2 chambres 11.80m² et 12.80m², sols parquets, salle de bains 6.50m², W.C., buanderie 3.80m². Premier étage (aménagé vers 2000 avec 63m² de surface hab.): 2 grandes chambres 23m² et 11m², une petite pièce 8m², un coin toilette 3.00m², un espace dressing 4.00m². Menuiseries double vitrage, tableau électrique refait en 2010 Chauffage électrique. Maison à rafraichir. Assainissement conforme. Contrôlé en 2017.Une petite dépendance auvent à l'entrée de la propriété à usage de garage 15m². At the end of the hamlet, with a beautiful view over the valley, local craft built property of 155m ², built in 1974 set in 1 big plot of meadows and woodland (1ha92a70ca). Ground floor (92.50sqm): comprises of an entrance (7.00sqm) with beautiful staircase, fitted kitchen 9.14sqm, dining room -living room 32sqm with fireplace plus insert (with a flue pipe upstairs), 2 bedrooms 11.80sqm and 12.80sqm, parquet floors, bathroom 6.50sqm, toilet, laundry 3.80sqm. First floor: converted around 2000 (63sqm), it comprises of 2 large bedrooms: 23sqm, 11sqm, a small room 8sqm, a toilet area 3.00sqm, a dressing room 4.00sqm. Joinery double glazing, electrical panel redone in 2010 Electric heating. House needs a little work. Sanitation conform, checked in 2017.A small outbuilding with awning at the entrance of the property is being used as a garage (15sqm).



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24800


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1,93 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue BELLE VUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 940 €


Taxe d'habitation 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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