Propriété au calme sans nuisance sur 3 032 m² de terrain

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Maison 72 m² - 4 pièces - Nailhac (24390)

Ref LMVMA250009052
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Prix 168 000 HAI*

Description de l'offre

Ferme avec bâtiments en pierres, en situation dominante, avec une magnifique vue, comprenant la maison d'habitation, une autre petite maison qui est attenante à une grange et une bergerie. La maison d'habitation de 72 m² habitables a une toiture deux pans en bon état. Elle se compose de : une cuisine/séjour 23 m², 3 chambres13 - 12 et 9 m², cellier 4 m², salle de bains 6 m², toilettes. Grenier aménageable. Maison non isolée. Vitrage simple. Chauffage central au gaz. La fosse septique n'est pas aux normes. La petite maison de 36 m² se compose de 2 pièces sur cave. La Grange : en trés bon état,106 m² au sol ; en arrière 2 constructions en briques à usage de garage. Une Bergerie à l'entrée du terrain qui a une surface de 3 032 m². Magnifique propriété, sans nuisance, très au calme, les commerces et services à 5 kms. Taxe foncières : 400 euros. Négociateur : contacter LACHAUD Michel ,tel 06 87 10 61 88 qui a en gestion ce bien. Farm with stone buildings, in a dominant position, with a magnificent view, including the house, another small house adjoining a barn, sheepfold. Main House : two-piece roof in good condition, habitable, 72 m², kitchen living room, 23 m², 3 bedrooms, 13,12,9 m², cellar 4 m², bathroom 6 m², toilets. Attic, non-insulated house, single glazing, gas central heating, septic tank is not up to standard. Little house 36 m² , 2 rooms, on cellar. The barn very good condition, 106m² on the ground, back 2 brick buildings for garage use - Sheepfold at the entrance of the land which has a surface 3 032 m². Magnificent property, without nuisance, very quiet, shops and services 5 kms. taxe land 400 euros.Negotiator: to contact LACHAUD Michel, tel 06 87 10 61 88



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 72 m²


surface terrain 3 032 m²


Surface loi Carrez (m²) 72


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue OUVERTE


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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