Maison de village (Badefols d'Ans)

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Maison de village 125 m² - 5 pièces - Badefols-D'Ans (24390)

Ref LFLMA540009046
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Prix 580 € CC*

Description de l'offre

Maison se situant dans le bourg de Badefols d'Ans. Tout commerce à proximité. Location à 25kms d'Objat (19), 20kms d'Excideuil,19kms de Terrasson et 7kms d'Hautefort. Maison rénovée, avec une cour extérieure (21m²) ; un garage (17m²) + une cave (5m²). Pas de terrain. Cette maison de village, d'une superficie d'environ 125m², se compose : rdc (40m², environ) avec volets électriques : une entrée (3m²) ; un espace de nuit avec une salle d'eau (cabine de douche + vasque), superficie totale de cette pièce (11m²) ; un wc séparé ; une salle à manger (12m²) avec un poêle à bois ; un dégagement (3m²) ; une cuisine avec un grand velux (7m²) avec plaques gaz + évier + hotte + éléments hauts et bas ; depuis la cuisine, un accès à un cellier (12,5m) avec branchements électriques + évacuation + robinet eau ; depuis la cuisine, un accès, à une pièce (3,5m²) avec un chauffe-eau électrique et accès au garage, à partir de cette pièce. Etage (85m², environ) : 1ER PALIER : un dégagement (1,5m²) ; un magnifique salon (30m²) ; 2EME PALIER : un dégagement (6m²), avec un espace de rangement ; une chambre (16m²) + un accès au grenier (40m², environ) ; une chambre (20m²) avec 2 espaces de rangement (panderie+étagères) ; une salle de bains neuve (12m²) avec baignoire + cabine douche + double vasque ; un wc séparé. Isolation : double vitrage. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique. Tout à l'égout. DPE : en cours. LOCATION LIBRE. Loyer mensuel : 580,00 € (dont 10,00 € ordures ménagères) Dépôt de garanties : 570,00 € Frais agence : 350,00 € Contacter Mr Fabien LACHAUD, conseiller en locations, Agence Immobilière Grandchamp Excideuil, tél pro 06/84/63/28/97 ; pour tout renseignement et visites.

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Loyer CC* / mois 580 €


Honoraires TTC charge locataire 350 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 570 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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