A vendre Secteur HAUTEFORT, ensemble maison avec 2 gîtes en activités et piscine.

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Propriete 372 m² - 17 pièces - Hautefort (24390)

Ref GMVPR500009045
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Prix 315 000

Description de l'offre

Secteur HAUTEFORT, en Périgord Noir, en fin de hameau au calme, sur une colline, ensemble de caractère comprenant une maison avec 2 gîtes en activités et piscine sur 1870m² de terrain arboré. Proche de la grotte de TOURTOIRAC et du château de HAUTEFORT. La maison principale comprend: un salon 27m², cuisine 17,50m² donnant sur une terrasse, dgt 2,45m², salle de bains wc 2,10m², buanderie 5,05m². Escalier bois: Une pièce à usage de chambre 6m², salle d'eau wc 3m², une pièce à usage de chambre 8,31m², un dgt 1,72m². En sous/sol: escalier bois, une pièce avec cuve fioul 10,70m², chaufferie 3,90m² chaudière fioul wiessman + prod. eau chaude. une grande pièce 26,30m².Une grange 61m² avec tableau électrique, chauffeau electrique. Etage avec escalier métalique, Gite : couloir 4,32m², wc 1,15m², salle d'eau 4,63m², radiateurs electrique, 3 chambres 15,56m² - 14,70m² - 9m². Gîte : Une grande pièce 50,15m² avec cuisine, salon 21,25m², couloir 2,84m², salle d'eau wc 4,83m². Etage dgt 8,11m², une chambre 12,37m², wc avec lave mains 1,12m², une chambre 18,44m², une pièce à usage de chambre 6,32m². Gîte : Un couloir 4,80m², une pièce à usage de chambre 6,80m², une salle d'eau 3,90m², un wc 1m²,salon 44,16m² avec cuisine, étage: dgt 3,75m², une chambre 13,40m², une chambre 10m².Une piscine avec traitement au sel, liner récent, local piscine, un puits. Assainissement individuel. CLASSE ENERGIE : D.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 372 m²


surface terrain 1 870 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Taxe foncière annuelle 1 902 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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