Chartreuse du 17eme siècle

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Maison 320 m² - 12 pièces - Limeyrat (24210)

Ref LMVMA250009041
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Prix 489 500 HAI*

Description de l'offre

Très bel ensemble comprenant, la maison principale environ 220m², une chartreuse du 17ème siècle,un gite ou maison d'amis indépendant d'environ 100 m². Des dépendances, un terrain de 2,6 ha attenant à la maison en prairie avec une source, idéal pour des chevaux. Cette propriété se trouve à 2 kms des commerces du village, les autres services à 7 kms. Environnement calme. Maison principale : rez de jardin ; 1 atelier 33 m², buanderie, chaufferie et un appartement avec son propre accés par l'extérieur - pièce de vie (cuisine ,séjour 24 m²), une chambre 22 m² , salle de bains avec baignoire, lavabos et WC. Rez de chaussée : l'ensemble très éclairé, salon 36 m² avec sa cheminée, parquet, poutres, une cuisine aménagée 27 m², un autre salon ou chambre de 52 m² avec salle de bains attenante. A l'étage : 3 chambres,15, 15 et 13 m², palier 17 m², salle de bains et WC séparé. Le Gite: Indépendant de la maison principale mais avec accès à la piscine. Rez de chaussée : salon 20 m², cuisine 20 m², chambre, salle de bains et 1 WC séparé. A l'étage : 2 chambres et une mezzanine. A l'extérieur :1 grange ouverte 100 m², garage 30 m² sur 2 niveaux, 1 bucher, 1 salle de jeux pour enfants et autres remises,1 four à pain. La piscine 10x5m avec son coin bar restauration couvert. Chauffage avec géothermie fait en 2013 et bois. Double vitrage pour habitation principale. Assainissement récent conforme. Périgueux et Brive sont à moins d'une demie-heure Very nice set including, the main house about 220m ², a chartreuse of the 17th century, a cottage or independent house of friends about 100 sqm. Dependencies, a plot of 2.6 ha adjoining the meadow house with a spring, ideal for horses. This property is 2 kms from the shops of the village, the other services 7 kms. Quiet environment. Main house: ground floor; 1 workshop 33 m², laundry room, boiler room and an apartment with its own access from the outside - living room (kitchen, living room 24 m²), a room 22 m², bathroom with tub, washbasins and WC. Ground floor: the very bright, living room 36 m² with its chimney, parquet floor, beams, a fitted kitchen 27 m², another living room or room of 52 m ² with room ensuite bathroom. On the floor: 3 bedrooms, 15, 15 and 13 m², 17 m² landing, bathroom and separate WC. The Gite: Independent from the main house but with access to the pool. Ground floor: living room 20 m², kitchen 20 m², bedroom, bathroom and 1 toilet separated. On the floor: 2 bedrooms and a mezzanine. Outside: 1 open barn 100 m2, garage 30 m2 on 2 levels, 1 woodburner, 1 children's playroom and other discounts, 1 bread oven. The swimming pool 10x5m with its covered restaurant bar area. Heating with medicine made in 2013 and wood. Double glazing for main house. Compliant sanitation. Pà © rigueux and Brive are less than half an hour



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 2,66 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 472 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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