Vente murs commerciaux,et 2 maisons,l ensemble loués avec baux

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Local commercial 550 m² - Hautefort (24390)

Ref LMVCO250009038
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Prix 398 000 € - HAI*

Description de l'offre

La vente porte sur 2 murs commerciaux,1 parking et 2 maisons en retrait, en début de Perigord noir et à 25 kilomètres de Montignac. Les murs commerciaux : En rez de chaussée : bar, tabac environ 40 m², restaurant, salle en intérieur 80 m² (50 personnes), cuisines, 1 coin pizza, toilettes. 2 terrasses couvertes et 1 non couverte environ de 100m²chacune. Possibilité de servir 130 personnes. A l'étage : hôtel 4 chambres équipées chacune de toilette et salle d'eau ou baignoire, 1 appartement de 35 m² et 1 remise. Ce commerce est loué mensuel 1792 euros ttc il se compose d'environ 400 m² de surface commerciale. Autre local commercial attenant : murs 110 m², pour 1 brocante location 300 Euros mensuel Ht - Un parking d'environ 1000 m² compris dans la vente, pour les commerces. Emplacements commerciaux sur un axe routier départementale 704 avec fréquentation importante. Les maisons : 2 maisons non attenantes en arrière du commerce, au calme environ chacune de 70 m² ,louées 380 et 300 euros. L'ensemble est en très bon état ,en pierres, pas de travaux à prévoir. Reliés au tout à l'égout. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 euros - Très bonne rentabilité The sale is on 2 commercial walls, 1 parking and 2 houses set back, in the beginning of Perigord and 25 kilometers from Montignac. Commercial walls: On the ground floor: bar, tobacco 40 m², restaurant, indoor room 80 m² (50 people), kitchens, 1 corner pizza, toilets. 2 covered terraces and 1 uncovered approximately 100m²chacune. Possibility to serve 130 people. On the floor: 4 bedrooms each equipped with toilet and bathroom or bath, 1 apartment of 35 sqm and 1 shed. This trade is rented monthly 1792 euros ttc it consists of approximately 400 m² of commercial surface. Other adjoining commercial premises: walls 110 m², for 1 flea market hiring 300 Euros monthly Ht - A carpark about 1000 m ² included in the sale, for the trade. Commercial locations on a 704 regional highway with significant frequency. The houses: 2 detached houses in the back of the trade, in peace approximately each of 70 m ², rented 380 and 300 euros. The set is in very good condition, stone, no work to predict. Connected to everything in taste. Property tax for the whole: 1800 euros - Very good profitability

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 24390


Superficie (m²) 550


Prix de vente honoraires inclus 398 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 4,74 %


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Hautefort (24390)

* Honoraires d'Agences Inclus

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