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Maison 138 m² - 7 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510009028
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Prix 200 000 HAI*

Description de l'offre

Au calme, en parfait état, maison périgourdine 137.60 m², avec garage de 18m², bâtie vers 1986, avec jolie vue, terrain de 2 304 m² attenant, proximité de la ville tous commerces et écoles. Rez de chaussée : 87.60 m². Entrée, séjour-salon 30 m² avec cheminée plus insert, cuisine 12.35 m², 2 jolies chambres 11.55 m² et 11.10 m², salle de bains 5.10 m², W.C séparé. Etage : aménagé en appartement avec isolation phonique au sol : 50 m² : cuisine 15.70 m², salle d'eau W.C. 3.60 m², 2 chambres 13 m² et 12.60 m², placard 5 m². Isolation des murs 100 mm, des plafonds 200 mm. menuiseries double vitrage. Chauffage électrique et insert. CLASSE ENERGIE : D. Cabanon bois 7 m². Assainissement fosse toutes eaux. Quiet, in perfect condition, Perigordine house 137.60M², with garage of 18m ², built around 1986, with nice view, land of 2304m ² adjoining, near the city shops and schools. Ground floor: 87.60m² Entrance, living room 30m² with fireplace plus insert, Kitchen 12.35m², 2 nice bedrooms 11.55m² and 11.10m², bathroom 5.10m², WCséparé. Floor. converted into an apartment with sound insulation on the ground:: 50m²: kitchen 15.70m², shower room WC 3.60m², 2 bedrooms 13m² and 12.60m². closet 5sqm. Wall insulation 100mm, 200mm ceilings. double glazed windows. Electric heating and insert. ENERGY CLASS: D. Shed 7m². Sanitation ditches all waters.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 2 304 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue BELLE VUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 041 €


Taxe d'habitation 567 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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