PERIGUEUX EST : BELLE PERIGOURDINE ANCIENNE EN COUR FERMEE, AVEC DEPENDANCES, TERRAIN DE 3560 M² DANS UN VILLA

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Maison de village 120 m² - 5 pièces - Savignac-Les-Églises (24420)

Ref GEVMA510009024
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Prix 194 000 HAI*

Description de l'offre

Ensemble périgourdin de charme, murs en pierres, avec 2 granges en cour fermée, sur un terrain de 3 567m², aménagé et arboré dans un village avec jolie vue.La maison est élevée en totalité sur cave, 120m² habitables,. Avec son authentique escalier pierre, menant à la terrasse couverte, rez de chaussée sur élevé : environ 87m² : une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon : 46m², 2 belles chambres 13 et 12m² plus un dressing 4.50m², salle d'eau avec W.C. 6.45m². 1er étage : 32 m² : sol parquet : 2 chambres mansardées 13 et 12m² avec chacune un dressing de 4.50m². Chauffage par granule bois, avec trémie, double vitrage, CLASSE ENERGIE D. Assainissement individuel hors normes. Grange attenante : 56m² / partie chaufferie 17.60m², partie garage 19m², une pièce laboratoire 18.80m²; Grange indépendante, 45m² au sol, plus mezzanine 21m² et etage 24m². Charming Périgord complex, stone walls, with 2 barns in closed courtyard, on a plot of 3567m ², landscaped and planted in a village.with pretty view .. The house is raised in total cellar, 120m ²,. With its authentic stone staircase, leading to the covered terrace, ground floor on high: about 87m²: a fitted kitchen open to living room: 46m², 2 bedrooms 13 and 13m² plus a dressing room 4.50m², shower room with WC 6.45m². 1st floor: 32 m²: parquet floor: 2 attic rooms 13 and 12m² each with a dressing room of 4.50m². Heating by wood pellets, with hopper, double glazing, ENERGY CLASS D. Extraordinary individual sanitation. Attached barn: 56m² / boiler room 17.60m², garage area 19m², laboratory room 18.80m²; Barn independent, 45m ² on the soil, more mezzanine 21m ² and etage 24m ².



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 3 567 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue BELLE VUE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


Taxe foncière annuelle 745 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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