COULAURES Ancienne ferme avec piscine sur 2681m².

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Maison de village 220 m² - 8 pièces - Coulaures (24420)

Ref GMVPR500009023
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Prix 399 000 HAI*

Description de l'offre

COULAURES Ancienne ferme avec piscine sur 2681m². Comprenant au rdc un salon 22,20m², un four à pain avec petit salon 8m², une cuisine 20m² équipée et aménagée, une entrée avec départ escalier bois 9m², salle à manger 11,22m², un salon avec cheminée 28m², une chaufferie 25,50m² (chaudière fioul et bois DE DIETRICH, cuve fioul, chauffe-eau électrique). Un garage 23m² avec à l'étage une grande pièce mansardée 119m², une cave 8m², une dépendance 38m². Local technique piscine, douche et wc 12,65m². Étage maison: une chambre 11,50m², une chambre 11,65m², salle d'eau avec sèche serviette, une vasque, placard 10,50m², un wc 2,22m², un dgt 7,40m², une chambre 19,58m² + dressing et salle de bains wc 10,52m². Escalier donnant dans les combles avec un bureau 16,42m². Combles : une chambre avec salle de bains ouverte, wc 20,80m². Une piscine construction traditionnelle, terrasse. CLASSE ENERGIE : en cours. (Possibilité d'acheter plus de terrain : 28031m² en plus). COULAURES Old farmhouse with swimming pool on 2681sqm of land. On the ground floor it comprises of a living room 22,20sqm, a bread oven with small living room 8sqm, a fully fitted and equipped kitchen 20sqm, an entrance hall with wooden staircase 9sqm, dining room 11,22sqm, a salon with chimney 28sqm, a boiler room 25,50sqm (oil and wood boiler DE DIETRICH, oil tank, electric heater). A garage 23sqm with upstairs a large attic room 19sqm, a cellar 8sqm, an outbuilding 38sqm. Pool house with shower and toilet 12,65sqm. First floor of the house: a bedroom 11,50sqm, a bedroom 11,65sqm, bathroom with towel dryer, a sink, closet 10.50sqm, a toilet 2.22sqm, a landing of 7.40sqm, a bedroom 19.58sqm + dressing and bathroom wc 10,52sqm. Stairs leading to the attic with its 16, 42sqm office. Also in the attic you’ll find a bedroom with open bathroom, wc 20,80sqm. A traditional construction pool, terrace. ENERGY CLASS: in progress. (Possibility to buy more land 28031sqm and more).



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2 681 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur des prés


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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