BEL ENSEMBLE PERIGOURDIN DE CARACTERE A RENOVER, SUR 761M² DE TERRAIN EN FIN DE HAMEAU AVEC REVENTE PHOTOVOLTA

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Maison 65 m² - 3 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510009021
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Prix 81 000 HAI*

Description de l'offre

En fin de hameau, sur 761m² de terrain,  très joli ensemble périgourdin, charme et caractère, en cour fermée, à rénover. Il comprend : la maison très ancienne à rénover entièrement : rez de chaussée 42m², 2 pièces dont une avec cheminée, et étage : une chambre mansardée. Toiture à refaire. Attenant auvent de 29m². Une belle grange 166m² dont une grande partie toiture a été refaite, avec support de panneaux photovoltaiques, assurant une revente par an d'électricité d'environ 3400 euros pour les 2 dernières années Un puits et étables complètent la propriété. Possibilité d'acheter sans les revenus de l'installation photovoltaique. At the end of the hamlet, on 761m² of land, very pretty Périgord ensemble, charm and character, in closed courtyard, to renovate. It includes: the very old house to renovate entirely: ground floor 42m², 2 rooms including one with fireplace, and floor: an attic room. Roof to redo. Attached to the 29m² roof. A beautiful barn 166m ² of which a large part was redone roof, with support of photovoltaic panels, ensuring a resale per year of electricity of about 3400 euros for the last 2 years A well and stables complete the property. Possibility of buying without the income of the photovoltaic installation.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 761 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue sur la propriété.


Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 585 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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