A vendre ferme isolée sur 9,4ha Coulaures superbe vue

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Ferme 162 m² - 6 pièces - Coulaures (24420)

Ref GMVFE500008986
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Prix 243 800 HAI*

Description de l'offre

 COULAURES Ferme sur 9,48 ha, avec vue dégagée sur la campagne, isolée, comprenant au rdc : une cuisine avec conduit de cheminée 21,12m², un couloir avec placard 4,50m², une salle de bains 6,35m² (baignoire, vasque, bidet, placard). Un wc séparé 1,30m². Une chambre 21m² avec placards. Un salon 31,50m² donnant sur la terrasse et la vue. Escalier en bois pour se rendre à l'étage un couloir 8,12m², une chambre 12,80m², une chambre 9,20m²,  une salle d'eau ( vasque, une douche) 4m², un wc séparé 1,32m², une chambre 12,70m². Toiture neuve. Sous la terrasse une pièce avec chaudière HS, 17,30m² et une pièce 11,05m². Une grange 86m² de surface au sol, une étable attenante 35m². Etables. Une cour. Deux citernes à eau. Un point d'eau sur le terrain. Assainissement individuel. Menuiseries pvc double vitrage au rdc. CLASSE ENERGIE : en cours.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 9,49 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue superbe vue


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition OUEST


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 954 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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