Très joli ensemble Périgourdin

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Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Pantaly-D'Ans (24640)

Ref 15749-958
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Prix 262 500 HAI*

Description de l'offre

Dans un hameau, très joli ensemble périgourdin de caractère comprenant une habitation 150 m² habitables environ, rénovée avec beaucoup de charme et authenticité, une dépendance très ancienne habitation : 95 m² au sol, avec dans la même pièce : 2 cheminées et éléments très anciens existants, sur cave voutée, une dépendance de 32 m², aménageable, le tout sur un terrain de 4984 m² aménagé et paysagé, avec très belle vue sur la campagne. L'habitation : rez-de-jardin une cuisine ouverte sur salle à manger : 34.50 m², buanderie W.C. une chambre avec salle d'eau et W.C. 28 m², rez-de-chaussée : un séjour salon 40m² avec cheminée, poutres, pierres apparentes s'ouvrant sur : une chambre de 22 m² avec salle de bains et W.C. et s'ouvrant aussi sur l'accès au premier étage : 2 jolies chambres mansardées avec salle de bains. Chauffage central fuel, capacité prévue pour 2 habitations. CLASSE ENERGIE : D - pour tout renseignement, merci de contacter le négociateur immobilier : Mr Jon Boella jon@perigordproperty.co.uk In a hamlet, very pretty Périgourdin set of character including a house 150 m ² livable approximately, renovated with a lot of charm and authenticity, a very old dependency dwelling: 95 m ² on the soil, with in the same room: 2 chimneys and very old elements existing , on vaulted cellar, a dependency of 32 m ², suitable for conversion, all on a ground of 4984 m ² done up and paysagé, with very beautiful view on the campaign. The house: ground floor a kitchen open to dining room: 34.50 m², laundry room with a toilet and bathroom 28 m², ground floor: living room 40 m² with fireplace, beams, stones apparent opening onto: a room of 22 m² with bathroom and toilet and also opening onto the access to the first floor: 2 beautiful attic rooms with bathroom. Oil central heating, capacity for 2 dwellings. ENERGY CLASS: D Set in a hamlet, nice property with lots of character. Main house of 150 sqm, has been renovated, the outbuilding which is an old dwelling of 95 sqm which includes 2 fireplaces and vaulted cellar. Another outbuilding of 32 m² could be converted. All buildings are set in a landscaped garden of 4948 sqm. The house has a kitchen and dining room (34.50 m²), laundry room, toilet, bedroom with shower room and toilet (28 m²); the ground floor including a sitting room of 40 sqm with a fire place, beamed ceiling, apparent stone walls; this room leads to a bedroom of 22 m² with its bathroom and toilet more there is where you''ll find 2 very nice rooms under the roof with a bathroom. Central heating installed, oil fired, with enough capacity to provide heating for the 2 houses. ENERGY CLASS: D - REF 13189,



Coordonnées du négociateur :

BOELLA Jon

Tél : 0695409980

Adresse mail : jon@perigordproperty.co.uk

Descriptif du bien

Code postal 24640


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 984 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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