JOLIE VUE SUR LA VALLÉE ET VILLAGE AVEC BELLE MAISON EN PIERRE 5 chambres, avec piscine, sur près de 3 ha. de

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Maison 186 m² - 8 pièces - Cubjac (24640)

Ref BNVAP420008923
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Prix 470 000 HAI*

Description de l'offre

Élevée sur sous-sol complet, belle maison en pierre 186 m² habitables, bâtie fin 1978, avec piscine 12 x 6m, sur un terrain aménagé et arboré, de 2ha 93 a 46ca, avec jolie vue sur le village avec école et commerces de base. Rez-de-jardin: sous-sol avec garage, et cellier buanderie. Rez-de-chaussée (106.70m²): entrée 9.60 m²  ouvrant sur cuisine spacieuse et aménagée 13.80 m², séjour - salon 34.60 m² avec cheminée, 2 chambres : 12.40 m²  et 11.30 m², salle d'eau avec douche italienne 5.65 m², W.C séparé, bureau 9.80 m². Étage (79m²): 3 chambres 14.45 m²- 19 m² -17 m², salle d'eau W.C. 7.50 m² Menuiseries double vitrage, chauffage central fuel. Piscine traitée au sel avec plage. Très bon état général. Property built in 1978, set in a landscaped garden of almost 3 hectares, with a very nice view towards the village with its school and some basic shops. The garden level comprises of a garage and a laundry plus storage room. Ground floor of the house (106.70 sqm) comprises of an entrance hall of 9.60 sqm which opens out onto the spacious fitted kitchen of 13.80 sqm, sitting room of 34.60 sqm with a fire place, 2 bedrooms of 12.40 and 11.30 sqm, shower room with walk-in shower (5.65 sqm), separate toilet, study room of 9.80 sqm. First floor of 79 sqm comprises of 3 bedrooms (14.45 / 19 and 17 sqm), a shower room plus toilet (7.50 sqm). Double glazing, oil fired central heating. Swimming pool (saltwater) and a pool terrace. This property is in excellent condition. REF 15661



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24640


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 2,93 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Vue DOMINANTE ET DEGAGEE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 391 €


Taxe d'habitation 947 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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