ISOLEE, AU CALME, JOLIE VUE, AVEC 3HA DE TERRAIN, PERIGOURDINE DE 243M² HABITABLES BELLES PRESTATIONS AVEC PI

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Maison 243 m² - 7 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510008878
gallery loader
Prix 420 000 HAI*

Description de l'offre

Très joli environnement et accès à cette propriété isolée, de 2ha99 et qui se compose de 3 226m² de terrain aménagé attenant avec l'habitation, plus un verger, prairies ( environ 2ha) et bois. L’habitation est élevée sur sous-sol, bâtie en 1985, avec en rez-de-jardin (148 m²) : un garage carrelé intégré pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures 50 m², un atelier 17 m², une cave 12 m², un cellier 15 m², un local jardinerie 17 m² et une cuisine d'été aménagée de 37m². Belle terrasse carrelée 138 m². Rez-de-chaussée 138 m² : entrée, séjour-salon 50.80m² avec une monumentale cheminée, mezzanine surplombant toute la pièce, cuisine aménagée 12.40m², avec insert, 1 chambre avec salle de bains 23m², une chambre 12.20m², un bureau 14.75 m², une salle d'eau 4.24m², W.C séparé. 1er étage 72 m² : mezzanine : 28m², salle d'eau et W.C. 7.80m², 2 chambres 9.60 et 15m². Chauffage par pompe à chaleur air- air, avec climatisation, plus panneaux rayonnants dans séjour. Volets en alu plus isolation intégrée. Garage indépendant pouvant être aménagé : 37m² : avec emplacement salle d'eau, et W.C avec arrivées et évacuations sanitaires passées. Piscine avec abri, 8 X 4 avec escaliers, système électrolyse, grande plage dallée, un jardin d’agrément, un puits avec sa pompe intégrée, un verger et une prairie complètent la propriété. CLASSE ENERGIE : D Possibilité de détacher du terrain. Very nice environment and access to this isolated property, which consists of 3 226m ² of adjoining land with housing, plus an orchard, meadows and woods. The house is built on basement, built in 1985, with ground garden (148 m²): a tiled garage built to accommodate up to 3 cars 50 m², a workshop 17 m², a cellar 12 m², a cellar 15 m², a local gardening 17 m² and a summer kitchen of 37 m². Beautiful tiled terrace 138 m². Ground floor 138 m²: entrance, living room 50.80m² with a monumental fireplace, mezzanine overlooking the entire room, fitted kitchen 12.40m², with fireplace, 1 bedroom with bathroom 23m², bedroom 12.20m², office 14.75 m², a shower room 4.24m², separate WC. 1st floor 72 m²: mezzanine: 28m², shower room and WC 7.80m², 2 bedrooms 9.60 and 15m². Air-to-air heat pump heating, reversible, plus radiant panels in living room. Aluminum shutters plus integrated insulation. Independent garage which can be arranged: 37m ²: with location room of water, and TOILET with arrivals and evacuations past sanitary. Swimming pool with shelter, 8 X 4 with stairs, electrolysis system, large paved beach, a garden of pleasure, a well with its integrated pump, an orchard and a meadow complete the property.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 243 m²


surface terrain 3,00 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue TRES BELLE VUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 407 €


Taxe d'habitation 943 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Grandchamp Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Grandchamp Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grandchamp Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Excideuil (24160)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Excideuil (24160)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérent

Se connecter