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Maison 193 m² - 10 pièces - Excideuil (24160)

Ref GMVMA500008870
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Prix 191 700 HAI*

Description de l'offre

Secteur EXCIDEUIL, maison comprenant: une salle à manger 20,88m², un salon avec cheminée ( grille air chaud) 25,60m², une cuisine équipée et aménagée 13,48m², un hall d’entrée avec placard 8,35m², un cellier 5,39m² avec production eau chaude électrique, un garage double avec portes basculantes ( tableau électrique).Un wc avec lave mains 1,46m², lingerie 8,40 avec un placard. Un couloir 6,52m². Une chambre 9,50m² avec un placard, une salle de bains 5,33m² Une chambre 14,45m² avec un placard, une chambre 8,72m² avec un placard 1 m². Etage : Une chambre 12,87m² avec petite cave. Un bureau 16m². Mezzanine 11,32m². Un palier/couloir 10,30m², un salle d’eau/wc avec une vasque 3,50m², une chambre 9,78m². Grenier 11,21m² avec isolation laine de verre environ 20cm.Second étage avec accès par une trappe au plafond, un grenier 9,08m². AMENAGEMENT ET EQUIPEMENTS: Terrasses. Eclairages extérieurs.L’isolation est assurée par un doublage des murs.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.La ventilation est assurée par un groupe VMC.La production d’eau chaude est assurée par un chauffeau électrique.L’installation électrique date des années 1980, elle semble en état.Assainissement individuel aux normes. De type bionest avec une vidange en date du 26 03 2018.Menuiseries Pvc et alu double vitrage, récentes. Menuiseries intérieures en bois. Volets coulissants alu et volets pvc récents.Un abri de jardin sur une dalle béton 5m². CLASSE ENERGIE : D



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 3 201 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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