ENSEMBLE DE 2 MAISONS DONT UNE DE LOUEE SUR 3434M² TERRAIN AVEC BOIS

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Maison 113 m² - 5 pièces - Savignac-Lédrier (24270)

Ref 15579
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Prix 139 000 HAI*

Description de l'offre

DORDOGNE : Ensemble de 2 maisons anciennes à rénover, sur un agréable terrain arboré de 3434 m², avec fruitiers et un petit bois. Maison principale 113m² habitables: murs en pierre, +extension: rez-de-chaussée 73 m² : une véranda, cuisine : 16 m², salle d'eau, W.C., salle à manger-salon 35 m², une chambre 17.35m². Étage: (40m² ) 2 belles chambres  14.50 m² et 17 m², W.C. plus lavabo. Chauffage central gaz, simple vitrage, toiture bon état. Assainissement récent.  Accès complètement indépendant pour la 2ème habitation très ancienne, avec dépendance attenante 8.50 m² et dépendance séparée 39 m².  Cuisine repas : 15.50 m², une chambre 15 m², extension pour sanitaires : salle de bains 5m², et W.C. Assainissement à refaire. Chauffage central gaz. Maison louée actuellement 300euros par mois. Two properties for renovation, set in a very nice wooded plot of 3434 sqm with fruit trees and a bit of woodland. The main house has a surface area of 113 sqm, stone walls, extension. Ground floor of 73 sqm comprising of a conservatory room, a kitchen (16 sqm), shower room, toilet room, dining room/sitting room (35sqm), a bedroom (17.35sqm). First floor (40sqm) comprises of 2 good size bedrooms (14.50 and 17 sqm), toilet with wash basin. Central heating, gas fired. Single glazing, roof is in good condition. Recently installed septic tank. The second house has its own access, it has an outbuilding of 8.50 sqm and another one of 39 sqm. The house has a dining kitchen (15.50 sqm), a bedroom of 15 sqm and in the extension a bathroom of 5 sqm and a toilet. The septic tank needs to be installed for this house. Central heating, gas fired. The house is currently let for 300 € per month.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 3 434 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %


Taxe foncière annuelle 883 €


Taxe d'habitation 361 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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