TRES BELLE DEMEURE 18EME AU COEUR D'UNE JOLIE PETITE VILLE IDEALE POUR ACTIVITE TOURISME

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Maison 356 m² - 13 pièces - Excideuil (24160)

Ref 15519
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Prix 395 000 HAI*

Description de l'offre

DORDOGNE  Au cœur d'une petite ville historique, avec tous commerces, avec cour intérieure et jardin, sur 488 m², demeure de prestige du 18ème siècle, environ 356 m² habitables, parfaitement rénovée avec authenticité et prestations de qualité et un goût certain. De beaux volumes s'ouvrent sur une cour intérieure aménagée avec terrasse couverte et dépendances dont une peut faire un gîte, plus un petit jardin annexé, entièrement caché, à découvrir avec une belle porte très ancienne. La maison (130m² par niveau) comprend:  une entrée avec dalles d'époque en pierre, donne sur 2 salons, une salle à manger avec cheminée, ouverte sur la cuisine réalisée et aménagée par un artisan compagnon,  sol en pisée. W.C. Premier étage: 2 chambres 20 m² et 23 m²,  avec  douche et WC chacune; une chambre avec baignoire 34 m², une douche et W.C indépendante; un bureau 21 m²; dressing. Deuxième étage: 2 chambres 24 m² et 23 m², avec salle d'eau et W.C. chacune; 2 chambres 25 m² et 18 m², lingerie; salle d'eau et W.C séparé. Menuiseries doubles vitrage sur l'ensemble, chauffage par polyflamme et électrique à circulation . Grenier aménageable, garantie décennale sur la toiture. Deux entrées sur la propriété. REF 15519



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 356 m²


surface terrain 488 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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