FERME EQUESTRE AVEC CHARME ET CARACTERE, EN TRES BON ETAT GENERAL, AVEC 8.7HA ATTENANT.

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Ferme 144.5 m² - 6 pièces - Coulaures (24420)

Ref 15205
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Prix 483 000 HAI*

Description de l'offre

DORDOGNE  :Bel ensemble immobilier périgourdin à l'entrée du village,  en cour fermée, avec beaucoup de charme et caractère et en bon état. Ancienne ferme  avec 8ha71 attenants,  aménagée pour chevaux, avec une carrière de 760m² en très bon état. La maison 144.50m² habitables,  restée authentique demande quelques améliorations de confort.Rez-de-chaussée : une cuisine séjour salon 48.50m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes, buanderie belle pièce avec cheminée 21m², salle de bains wc . Etage : 3 chambres et un bureau. Dépendances : 3 granges, un auvent et étables : 475m² au sol. La  carrière de 38ml x 20ml parfaitement drainée. Toiture entièrement neuve en ardoises, salle de bain/wc neuve, peinture toutes les pièces et portes ont été faites en 2016. DPE va suivre.Very nice set of buildings situated at the entrance of a village with enclosed courtyard, very charming, lots of character. The former farm house is set in 8.71 hectares of land (suitable for horses), and there is a quarry on the land of about 760 m² (in very good condition). Ground floor comprises of a kitchen/ living area of 48.50 m² with a fire place, apparent beamed ceilings and stone walls; laundry room, a nice room of 21 m² with a fireplace; bathroom. First floor: 3 bedrooms and a study room. Outbuildings: 3 barns, a lean-to and stables (total surface area of 475 m²) The quarry measures 38 m by 20 m and is perfectly drained. Recently the slate roof has been entirely renewed, plus a new bathroom has been put in and all rooms and doors have been redecorated. Energy rating not available yet.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 144,50 m²


surface terrain 8,72 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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