ENSEMBLE 18EME A RENOVER AVEC 4HA

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Maison 97 m² - Tourtoirac (24390)

Ref 15300-958
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Prix 139 000 HAI*

Description de l'offre

Avec 4ha de terrain attenant, à proximité des bois et du bourg avec commerces et écoles, en fin de village, position dominante: superbe ensemble du 18ème siècle à rénover avec dépendances. Terrain favorable pour truffières. L'habitation, sur partie cave, 97 m² habitables plus joli grenier aménageable et dépendance à usage de chaufferie 30 m² attenante . Rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, 26.40 m², chambre 35 m². Premier étage: 2 chambres en suite 33.50 m² avec une sortie par escalier pierre en pignon. En rez-de-jardin: 2 très anciennes pièces à usage d'habitation autrefois (30 m²) .Chauffage central mixte: bois et fuel. Jolie grange séparée de 80 m², bucher environ 20 m², four à pain 16 m². Assainissement à prévoir, Alimentation par eau de source. REF 15300 , ,Property with 4 hectares of land, nice setting: in the vicinity of woodland and a town with commercial activities. On top of a hill it is overlooking the surrounding country side. The 18th century property needs to be renovated, it comprises of a main house and some outbuildings. It has the right soil for planting truffle trees. Main house has a surface of 97 m² with a very nice attic which would be suitable for conversion. Attached to the main house you’ll find a boiler room of 30 m². Ground floor comprises of a kitchen of 26.40 m² with a fire place plus a bedroom of 35 m². First floor comprises of 2 bedrooms en suite (33.50 m²) with a door to the stone stairwell outside. Garden level comprises of 2 very old rooms, which used to be a habitation of 30 m². Central heating is wood fired and oil fired. Separate from the house you’ll find a nice barn of 80 m², a woodshed of 20 m² plus a breadoven building of 16 m². Water supply by a well. Mains drainage needs to be connected. REF 15300 ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 4,68 ha


Nombre de chambre(s) 3


Année de construction 1750


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %


Taxe foncière annuelle 800 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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