TRES BEL EMPLACEMENT POUR CETTE FERME ISOLEE, EN BON ETAT GENERAL, DE PRES DE 22HA D UN SEUL TENANT AVEC ETAN

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Ferme 89 m² - 6 pièces - Saint-Germain-Des-Prés (24160)

Ref 9658-958
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Prix 335 000 HAI*

Description de l'offre

Avec 21.8 ha d'un seul tenant, 2 étangs, ancienne ferme en bon état, comprenant une maison d'habitation 89 m² habitables, rénovée, avec une cave sous partie, rez -de-chaussée cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Etage : 3 chambres, dressing avec en attente arrivées et évacuations pour eau, chauffage central fuel. Maison ancienne de 18 m² plus étables, grange de 300 m² au sol, plus hangar attenant 220 m². A l'écart un bâtiment de 400 m². Le bois a été coupé, le terrain sera vendu libre de toute location. CLASSE ENERGIE : D Property with 21.8 hectares of land, 2 lakes and a farmhouse which is in very good condition. The main house comprises of 89 sqm, it has been renovated and has a cellar under a big part of the house. Ground floor comprises of a kitchen, a living room, a bedroom, a shower room and a toilet. First floor comprises of 3 bedrooms, a dressing. Central heating, oil fired. Another small house of 18 sqm and some stables, plus a barn of 300 sqm floor surface and an attached hangar of 220 sqm. One more building of 400 sqm a bit away from the house. The woodland has been cut; the terrain is not let to anyone. ENERGY CERTIFICAT D.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 89 m²


surface terrain 21,85 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Vue dégagée


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


Taxe foncière annuelle 1 364 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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