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Maison 225 m² - 9 pièces - Saint-Antoine-D'Auberoche (24330)

Ref 11689-958
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Prix 168 500 HAI*

Description de l'offre

A seulement 20 minutes à l'Est de PERIGUEUX, belle Périgourdine de type longère de 225m²env. habitables sur 8345m² de terrain. Elle est située dans un hameau à proximité d’un petit village avec une vue dominante plein sud. Au RDC avec poutres apparentes se trouvent : Entrée, 2 séjours de 42m² et 45m² avec cheminée, vestiaire, W.C, cuisine aménagée (15m²), cellier/buanderie, 1 grande chambre avec SdB (18m²). A l'étage mansardé 4 chambres avec placard, 1SdB, 1 SdE, 1 W.C, penderie et placards. Un petit grenier. Garage attenant de 35m² avec coin atelier. Chauffage électrique + cheminées avec récupérateurs de chaleur. Simple vitrage. Assainissement fosse septique + bac à graisses aux normes. Terrain de 8345m² arboré avec vue dominante. Eligible ADSL,TNT et Tph mobile. Accès Périgueux, autoroute et aéroport facile. CLASSE ENERGIE D REF 11689-960 Only 20 minutes away from Périgueux, nice property of 225m² with a garden of 8345m². Set in a hamlet near another small village, with impeccable views, south facing. Ground floor comprises of an entrance hall, 2 sitting rooms of 42 and 45m² with fire place, vestibule, WC, fitted kitchen (15m²), laundry room, spacious bedroom with bathroom (18m²). In the attic there are 4 bedrooms with built in cupboards, a bathroom, a shower room, a toilet and a dressing room. Attached garage of 35m² with small workshop. Electric heating and fireplace; single glazing. Septic tank with grease trap installed. Near Périgueux and access to main roads plus airport. REF 11689-960



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24330


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 8 345 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %


Taxe foncière annuelle 1 091 €


Taxe d'habitation 829 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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