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Maison 248 m² - 18 pièces - Coulaures (24420)

Ref 13891-958
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Prix 283 500 HAI*

Description de l'offre

Dans un très joli environnement, ensemble immobilier à usage locatif, dans un terrain clos de 3026 m², comprenant une maison ancienne de caractère 98m2 habitables, à réaménager, plus 3 maisons récentes de 50m2 habitables plus chambre mezzanine , construites en 2002, plus piscine 6 x 12. un joli porche 18ème siècle permet d' entrer sur une partie de la propriété, et accès indépendants pour les autres habitations. Chaque gîte meublé,comprend en rez de chaussée une cuisine séjour, 25m2 2 chambres 11.47 et 9.26m2 salle d'eau. Etage une mezzanine. Terrasse couverte de 10m2. Etat neuf. Maison ancienne : charpente et toit neufs, jointoiement façades refaits en septembre 2018. Rez de chaussée : 69m2 une cuisine 5.60m2, séjour salon avec cheminée, poutres, 36m2 salle d'eau W.C. entrée. Etage : 3 chambres mansardées. rapport locatif très interessant en saisonnier et annuel. CLASSE ENERGIE : DRental properties situated in a very pretty environment with 3026 m² of fenced land. It comprises of an old character house for renovation,98 m². There are also three recent houses of 50 m² + a bedroom and a mezzanine, built in 2002. swimming pool,6x12 metres. Pretty porchway dating from the 18th century serves as an entrance to the property and there are independent accesses for the other properties. Each gite is furnished and comprises of a ground floor: kitchen/ living room,25 m² ,2 bedrooms, 11,47 & 9,26 m². Shower room. First floor: mezzanine. Covered terrace,10 m². perfect condition. The old house comprises of a ground floor: kitchen,5,60 m², living room with fireplace and exposed beams, 36 m². Shower room, toilet. Entrance. First floor:3 attic bedrooms. Interesting rental value for seasonal rental and all year round. CLASSE ENERGIE : D



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 248 m²


surface terrain 3 026 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 18


Vue Vue dégagée


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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