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Maison 240 m² - Saint-Cirgues (46210)

Ref 14055-958
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Prix 396 190 HAI*

Description de l'offre

Au bout d'un petit hameau : maison spacieuse et lumineuse de 1935 entièrement rénovée, 240 m² habitable environ avec vue panoramique. La maison sur trois étages comprend en rez-de-chaussée : 1 entrée, , un grand salon (40m² env.) avec cantou donne sur cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 WC. Premier étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses (chacune 16 m²) et une salle de bain. Deuxième étage: 3 chambres actuellement utilisées comme chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau et WC. Piscine entourée par une grande terrasse. Fosse septique à mettre aux normes. ADSL. La maison est située à 550 mètres d'altitude. Aucunes nuisances sonores. ENERGIE CLASSE D.At the edge of a small hamlet, spacious luminous house built in 1935 and totally renovate with 240m² of living area with a wonderful panoramic view. The house has 3 levels, the ground floor comprises of an entrance hall, a large sitting room of about 40m² with old stone fire place and a fully equipped fitted kitchen, plus a toilet. The first floor comprises of 4 bedrooms, again spacious and luminous (16m² each) and a bath room. Second floor comprises of 3 bedrooms which are currently serving as ‘chambre d’hôtes’, each of them with its own shower and toilet. The swimming pool is surrounded by a large terrace. The septic tank needs to be upgraded to meet the latest norms. Broadband. The house is situated at 550m altitude. No noise nuisances. ENERGY CLASS: D



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 46210


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2,42 ha


Nombre de chambre(s) 7


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 396 190 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 376 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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