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Maison 95 m² - 3 pièces - Angoisse (24270)

Ref 15385-958
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Prix 160 500 HAI*

Description de l'offre

Belle maison en pierres, rénovée avec gout sur un terrain de 1773 m². Entrée dans la pièce principale (60 m²) qui contient le séjour 33 m² avec cuisine ouverte et salle à manger 25 m². Pierres apparentes, haut plafond avec des poutres, cheminée avec poêle à bois de 13 kW. Salle d'eau 3,6 m² et WC 1,5 m² récemment refait. Deux chambres 16 m² chacune avec des placards muraux et les sols en bois d'origine. Grenier 50 m² aménageable (place pour deux ou trois chambres et salle de bains). La toiture a été refaite en 2007. Double vitrage, isolation dans les sols. ,Deux caves, four à pain, porcherie, puits et grange de 180 m² environ. La maison est située proche d'une route départementale, mais le jardin avec beaucoup d'arbres fruitier, est séparé de la route par un mur. Tout à l'égout, TF: 87?, TH: 55?, DPE : E ,Nice stone build property set on 1773m² of land with lots of fruittrees. The main house has a big open plan living and kitchen with dining space (60m² together). A recently renovated shower room and toilet. Two bed rooms of 16 m² each. In the attic is space to make 3 other bed rooms and a bath room.. The roof is restaured in 2007. The windows are all double glazed and the floors insolated. Two cellars, a bread oven, old pigstables and a large barn (180 m²). La maison is situated near a departmental road, but separated with a stone wall. ,Mains drainage, yearly taxes around 145?, energy rate: E Agent commercial: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 1 773 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 87 €


Taxe d'habitation 55 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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