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Maison 257 m² - 12 pièces - Peyrignac (24210)

Ref 15229-958
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Prix 339 100 HAI*

Description de l'offre

Belle rénovation d'une ferme en maison d'habitation qui se cache derrière son joli portail en bois. Propriété en pierres située dans un hameau, au calme, à proximité d'un bourg et de ses commerces. Toitures contrôlées sur toutes les surfaces. Reliée au tout à l'égout. Un gîte attenant à la maison de 48 m² au sol : cuisine, salon 37 m², salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres. Terrasse privative. La maison a en rez-de-chaussée 2 salons 51 et 47 m² avec poêle à bois et insert et poutres conservées, la cuisine 18 m² avec sortie sur terrasse couverte 20 m². Au premier étage : 3 chambres (18, 15 et 23 m²) 2 salles de douche, WC, sauna. Belle vue sur le parc. Au deuxième étage : 2 chambres 12 et 14 m². À proximité dépendances en bois pour matériel de jardin et piscine. Cave. Magnifique parc arboré de 4557 m², piscine au sel 10x4, très bien exposée. Double vitrage sur toute la maison. Chauffage central au fuel+bois. ,À l'entrée de la propriété un garage construit dans les années 2000 en très bon état de 45 m² pour 2 voitures et avec fermeture centralisée. ,Lovely renovated property, stone built and set in a hamlet in a quiet environment but still close to a village and amenities. The property comprises of a main house and a farmhouse, both roofs have been rechecked recently. The property is connected to mains. The main house has a guest house next to it with a surface area of 48 m²; it has a kitchen, living room, shower room and toilet plus upstairs 2 bedrooms, it also has its own terrace. The main house comprises on the ground floor of 2 sitting room of 51 and 47 m² with beamed ceilings and wood burning stove; the kitchen of 18 m² opens out onto a covered terrace of 20 m²..... ,Négociateur du bien : Michel LACHAUD Agent Commercial Grandchamp immobilier : 0687106188.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 4 557 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Vue Pas de vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 2


Année de construction 1700


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %


Taxe foncière annuelle 1 019 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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