Maison avec gîte

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Maison 170 m² - 11 pièces - Angoisse (24270)

Ref 14463-958
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Prix 181 050 HAI*

Description de l'offre

Deux maisons rénovées totalement situées sur un terrain de 1444m² proche d'une route départementale. Idéale pour chambre d'hôtes ou gîtes. ,La maison principale avec chauffage central au fioul: entrée, cuisine équipée et aménagée 18m², séjour 18m², chambre 14m², bureau, WC, salle d'eau avec douche, lavabo, WC et machine à laver, chambre 18m². A l'étage une chambre et deux greniers. ,Maison secondaire rénovée en 2013: chauffage électrique, entrée dans cuisine/salle à manger avec cheminée 22m², séjour 27m². A l'étage deux chambres 10 et 12,5m², salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Très beau jardin avec plusieurs terrasses et un puits. TAE, TF: 1242? TH: 656? DPE en cours. Agent commercial: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907 Two houses, entirely renovated, set in a plot of 1444 m² in direct vicinity of a fairly busy road. Ideal place to do bed and breakfast! The main house has oil fired central heating and comprises of an entrance hall, fully fitted and equipped kitchen (18 m²), living room (18 m²), bedroom (14 m²), study room, bedroom (18 m²), toilet, shower room with washbasin and washing machine. First floor comprises of another bedroom and 2 attic-rooms. The second house has been renovated in 2013, it has electric heating, one enters into the kitchen/dining room (with fire place), there is a living room of 27 m² and upstairs 2 bedrooms of 12.5 and 10 m², a shower room with wash basin and a toilet. Very nice garden with several terraces and a well. Connected to mains. Landtax: 1242?; council tax: 656?. ENERGY RATING will follow. REF 14463 Agent commercial: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Vue Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 1 242 €


Taxe d'habitation 656 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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