A vendre secteur PAYZAC, ancienne Grange rénovée.

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Maison 177 m² - 6 pièces - Savignac-Lédrier (24270)

Ref 15086-958
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Prix 266 250 HAI*

Description de l'offre

Secteur PAYZAC, ancienne Grange rénovée, comprenant : un grand salon avec cheminée poêle à bois 62 m², un wc avec une vasque 1,52 m², un local technique avec poêle bouilleur 1,72 m², salle à manger 17,38 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée 11,12 m², escalier bois, étage: Mezzanine avec poêle à bois 16,80 m², une chambre 13,25 m², une chambre 21,30 m², une salle d'eau/wc une vasque sèche serviette 7 m², une chambre 17 m² avec salle d'eau/wc une vasque 4,50 m², un couloir 3 m². Une piscine 10x5 escalier roman, local technique: une douche/wc/ vasque 5 m², une cuisine 8,34 m², un garage 20,21 m², étage avec grenier. Terrasse couverte. Assainissement individuel. Surface terrain environ 4300 m². CLASSE ENERGIE : B. ,In the vicinity of PAYZAC – Converted stone barn with on the ground floor a spacious sitting room (62 m²) with a wood burning stove plus back boiler), a toilet with wash basin (1.52 m²), a heating room with a boiler stove (1.72 m²), a dining room (17.38 m²) with wood burning stove, a fully equipped fitted AEG kitchen (11.12 m²) plus a wooden stairwell that leads to the first floor. Upstairs you’ll find a large landing with another wood burning stove, 3 bedrooms (13, 17 and 21 m²), a shower room (7 m²) with toilet, wash basin and towel dryer, a hallway (3 m²) plus a bath/shower room, toilet and wash basin. The swimming pool of 10 by 5 m (O3 filtration system), it has roman steps, a pool house and the part comprises of a shower room (5 m²) with toilet and wash basin, a kitchen (8.34 m²) and a garage plus the attic above. Covered terrace. Septic tank 4000l. Total land surface is approximately 4300 m². ENERGY RATING B. ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 4 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Nature


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 266 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* Honoraires d'Agences Inclus

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