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Maison 85 m² - 4 pièces - Saint-Germain-Des-Prés (24160)

Ref 10679-958
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Prix 155 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur Excideuil - Dans un environnement calme mais non isolé, sur 4797 m² de terrain clos et arboré, avec piscine , maison de plain-pied comprenant : 1 entrée (11,30 m²), 1 cuisine équipée, aménagée (10,34 m²), 1 salle à manger/salon (30 m²) avec cheminée, 2 chambres (12,07 m² - 15,00 m²), 1 salle de bains 6,06m², 1 WC, bibliotheque indépendante env18m², cellier. Grenier avec 3 pièces accés par la trappe de visite avec escalier escamotable. Chalet bois (18 m²). Deux Terrasses, store. Double vitrage. Chauffage par poele à bois et accessoirement électrique, assainissement individuel non conforme. Deux accés sur le terrain. Une petite dépendance en bois. CLASSE ENERGIE : D , , In the Excideuil area. Situated in a peaceful environment without being isolated. Bungalow style property with fenced mature gardens of 4797 m². Swimming pool ( out of garantee). it comprises of : entrance hall, 11,30 m², fitted kitchen,10,34 m². Dining/ sitting room with fireplace,30 m², 2 bedrooms, 12,07 &15,00 m², bathroom, 6,06 m². Toilet, independant libray,18 m². cellar. Attic with three rooms accessible by a trap door with pull down ladder. wooden chalet,18 m². two terraces, sun blind. Double glazing, electric heating. Septic tank to redone. There are two entrances to the grounds. Small wooden outbuilding. ENERGY CLASS: D



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 4 797 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %


Taxe foncière annuelle 830 €


Taxe d'habitation 580 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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