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Maison 156 m² - Thenon (24210)

Ref 13735-958
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Prix 200 000 HAI*

Description de l'offre

PERIGORD NOIR... Superbe longère rénovée située dans une ville avec tous commerces, sur 2000m² de terrain clos et arboré. En rdc, une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger (50m²) , un couloir , wc séparé avec lave main, une grande chambre (25m²), une chambre/ salon (30m²) avec cheminée et évier en pierre, une salle de bain (12m²). Sol carrelage, poutres apparentes. Bel escalier en bois. A l'étage, 1 chambre (30m²) avec vélux. Le reste des combles est à finir d'aménager. Chauffage électrique et bois. Eau chaude par énergie solaire. Double vitrage. Toiture neuve. TAE. Terrain clôturé de 2000m² avec remise, parc avec beaux arbres, mare, belles haies.ENERGY CLASS: GRenovated property in the PERIGORD NOIR on 2000m² of enclosed shaded land, near a town with shops. Ground floor comprises of a fully fitted and equipped kitchen which opens out onto the dining room (50m²), hallway, toilet with wash basin, spacious bedroom (25m²), bedroom/sitting room (30m²) with fire place and stone sink, a bathroom (12m²). Tiled floor, apparent beams, nice wooden staircase. First floor comprises of a bedroom (30m²) with velux window. The rest of the attic still needs to be finished. Electric heating and wood burning stove; hot water by solar panel; double glazing, new roof. Connected to mains. The garden is enclosed, and has lovely trees, a pond, a shed and nice hedges. ENERGY CLASS: G



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 1 800 m²


Etage 1


Mode de chauffage BOIS


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 432 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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