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Maison 85 m² - 5 pièces - Granges-D'Ans (24390)

Ref SMVMA620006925
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Prix 76 000 HAI*

Description de l'offre

Maison traditionnelle élevée en pierres du pays apparentes et composée d'un rez-de-chaussée où se trouve la partie habitable avec des combles partiellement aménagées. ,Mitoyenne sur un pignon, la maison est en retrait d'une voie communale avec très peu de circulation. La charpente est en bon état. La couverture est à ressuivre. Chauffage au bois avec un foyer ouvert. Assainissement par fosse septique : installation non conforme. ,La maison : une cuisine 22 m², une salle à manger 20 m², dégagement 4 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains 5 m², toilettes 2 m². Le grenier : une chambre 12 m², partie à aménager 30 m². Sur l'ensemble des travaux de réhabilitation sont nécessaires. ,Une grange 127 m² en pierres de taille et moellons de la région. Autres dépendances 30 m². La maison se situe dans un environnement calme et sans aucune nuisance. REF 13266 , ,Traditional nature stone built property: ground floor comprises of the main living area but a part of the attic has been converted into habitation as well. The house is semi attached on one gable end, it is situated on a road side but there is really very little traffic on this road. Wood frame of the roof is in good condition but tiles need to be seen to. Fireplace installed. Septic tank needs to be improved to meet with current standards. The house comprises of a kitchen (22 m²), dining room (20 m²), landing (4 m²), 2 bedrooms of 11 m² each, a bathroom of 5 m² and a toilet room (2 m²). The attic comprises of a bedroom of 12 m², another part of the attic of 30 m² is suitable for conversion. There is some improvement work to be done on this property. Outbuildings: a stone built barn of 127 m² plus some other outbuildings of 30 m². The house is set in a calm area and without any nuisances. REF 13266 ,



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 668 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Vue dégagée


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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