A VENDRE SAVIGNAC LES EGLISES, ISOLEE, 2ha8, BOISE, BELLE MAISON AVEC PISCINE

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Maison 173 m² - 8 pièces - Savignac-Les-Églises (24420)

Ref 6210-958
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Prix 346 500 HAI*

Description de l'offre

Secteur SAVIGNAC LES EGLISES - Au milieu des bois sur 2 ha 86 au calme avec belle vue, superbe périgourdine de 173 m² habitables avec piscine couverte à 4 kms des commerces. En rez-de-chaussée (116.50 m²:) 1 cuisine de 13.30 m² aménagée et équipée, 1 séjour/salon de 50 m² avec poutres et superbe cheminée, mezzanine, 1 WC, 1 salle de bains + 2 vasques 10.30 m², 2 chambres 12.50 et 13.30 m², 1 bureau. A l'étage (56.50 m²): mezzanine 31 m², 2 chambres avec salle d'eau et WC communicants. Le sous-sol de 130 m² comprend : garage, cave, cellier, buanderie; très propre, sol avec réagreage, murs enduits. Chauffage avec cuisinière HAEGER , insert et électrique.Piscine 10 x 5 m avec abri et plage, 3 boxes à chevaux. Terrain avec chênes, et conviendrait pour truffière. Belle prestations et volumes agréables dans un environnement de charme et quiétude. In the Savignac les Eglises area. Superb perigordine property situated in the middle of the woods with 2,86 hectares of land with lovely views There is a covered swimming pool and it is just 4 kms from the shops. It comprises of a ground floor,116,50 m² :fitted kitchen,13,30 m², living room with exposed beams, lovely fireplace,50 m². mezzanine, toilet, bathroom with double hand basins,10,30 m². 2 bedrooms, 12,50 & 13,30 m². Office. First floor,56,50 m² : mezzaine,31 m², 2 bedrooms with adjoining toilets and shower room. basement,130 m² : garage, cellar, store, laundry. Very clean and tidy, cement, levelled floor and plastered walls. Pool, 10 x 5 with shelter and terrace. 3 horse boxes. Land with oak trees, would be ideal for truffle farming. Very well presented, spacious property in a charming setting.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 2,86 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 470 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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