tennis piscine 3 habitations sur 1.7ha

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Maison 312 m² - 18 pièces - Hautefort (24390)

Ref 11791-958
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Prix 359 000 HAI*

Description de l'offre

Hautefort - Bel ensemble immobilier périgourdin construit en 2001, en excellent état, composé d'une maison principale + garage + 2 gîtes + piscine 10 x 5 m + tennis, le tout sur 1 ha69 de terrain aménagé, avec jolie vue, à 1,5 km des commerces. La maison principale, spacieuse de 187 m² avec en RDC (120 m²) : 1 cuisine aménagée/séjour 28 m², 1 salon avec cheminée 20 m², 1 chambre 23 m² avec belle salle de bains + douche 10,70 m², 1 arrière cuisine 9,70 m², 1 bureau 10,20 m², 1 douche, 1 wc. 1er étage (67 m²): 1 mezzanine 19 m², 3 chambres 9,60 - 15,70 - 23 m². Chauffage électrique. Un gite :79 m², cuisine, salon, 2 chambres en rdc, toilettes et salle de bains, terrasse couverte. A l’étage : une grande chambre, toilette sdb, pour 6 personnes. Le studio du petit gite pour 5 personnes 52 m²: cuisine, salon, 1chambre et toilette, sdb. Étage ;1 chambre, possibilité toilette et douche. Construction avec matériaux de qualité, dans un environnement très au calme. Relié au tout à l’égout. Isolation dans les normes. . Idéal pour locations saisonnières. REF 11791 ,Near Hautefort – Built in 2001, in excellent condition : property comprising of a main house plus a garage, 2 guest houses, a 10x5m swimming pool and tennis yard, all set in 1.69 ha of landscaped terrain with a nice view, only 1.5 km away from the shops. The main house (187 m²) comprises on the ground floor of a fitted kitchen/living room of 28 m², a sitting room (20 m²) with fire place, a bedroom (23 m²) with a lovely bathroom plus shower (10.70 m²), 1 food storage room (9.70 m²), a study room (10.20 m²), a shower, a toilet. First floor (67 m²) comprises of a mezzanine (19 m²) and 3 bedrooms (9.60 / 15.70 and 23 m²). Electric heating. Guesthouse 1 (79 m²) has a kitchen, sitting room, 2 bedrooms, toilet and bathroom plus a covered terrace on the ground floor. Upstairs it has a double bedroom, toilet, bathroom. Suitable for...



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 312 m²


surface terrain 1,69 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 18


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 6


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 344 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %


Taxe foncière annuelle 2 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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