A VENDRE EXCIDEUIL : CENTRE VILLE, SUR 215M² : SPACIEUSE MAISON DE MAITRE 192m² AVEC COUR INTERIEURE PAVE

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Exclusivité

Maison 192 m² - 7 pièces - Excideuil (24160)

Ref 11364-958
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Prix 185 000 HAI*

Description de l'offre

Très jolie maison de maître 192m², charme et caractère, avec cour pavée, dans quartier calme, et proximité commerces. Sur partie cave, rez-de-chaussée 97m².50 : belle entrée donnant sur séjour cuisine 40m² sol avec une partie en pisée; Un salon 20m², une chambre avec W.C.19M². Etage : 95m² : 4 belles chambres 22.20-19.28-21.00-22.36m², salle d'eau et W.C. 6.00M². Grenier. Chauffage central granulé bois avec chaudière à condensation ( consommation 500 euros en 2019 ).Menuiseries double vitrage en majeure partie. Cour pavée environ 75m², avec chaufferie 10m². Toiture refaite à neuf en grande partie. CLASSE ENERGIE : DLots of charm and character for this very nice manor of 192 m² with its tiled courtyard; it is set in a calm area but in vicinity of the shops. Ground floor (97.20 m²) comprises of a nice entrance hall which leads to the open plan kitchen / living room (40 m²), (nice detail: a part of this floor in pisée); sitting room (20 m²) and a bedroom with a toilet (19 m²). First floor (95 m²) comprises of 4 bedrooms 22.20-19.28-21.00-22.36m² and a shower room + toilet (6 m²). Attic. Central heating, wood granules. Tiled courtyard, annex with boiler room (10 m²). Large part of the roof has been renewed. ENERGY CLASS: D



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Ville Excideuil


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 215 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 1 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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