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Maison 204 m² - 8 pièces - Thenon (24210)

Ref 12752-958
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Prix 169 600 HAI*

Description de l'offre

Bel ensemble de deux maisons de bourg en bon état, une autre maison avec partie grange à rénover et cour intérieure. 204m² habitable. Possibilité de faire deux logements indépendants. Maison 1 (104m²) : en rdc : Hall d'entrée, séjour avec petite cheminée, cuisine/salle à manger avec placards. A l'étage : palier, salle de bain et 2 chambres 23 et 20 m² avec cheminée. Maison 2 (96m²) : en rdc : 1 grande pièce avec coin cuisine et salle d'eau et wc pouvant être utilisée comme commerce. A l'étage avec accès indépendant : cuisine, salle d'eau, salon avec cheminée, 1 chambre. Au 2ème étage : palier et 2 chambres avec coin lavabo. Cave. Grenier. Cour intérieure. Autre maison et partie grange de 55 m² au sol avec cheminée en pierre. Chauffage central gaz. TAE à raccorder. Toiture ardoise. Nice property with 2 houses in a village, with a barn and enclosed courtyard. A total of 204m² living area. House n° 1 (104m²) comprises of: hallway, sitting room with small fireplace, open plan kitchen / dining room with shelves. First floor comprises of a landing, bathroom and 2 bedrooms of 23 and 30m² with fireplace. House n°2 (96m²) comprises of a spacious room with small kitchen area and shower room + WC (this room could be used for business purposes. First floor: independant access, kitchen, shower room, sitting room with fireplace, bedroom. Second floor: landing, 2 bedrooms with wash basin. Cellar, attic, enclosed courtyard. Barn (55m²) with stone fireplace. Central heating, gas fired. Connected to mains drainage, roof in good condition.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 162 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Taxe foncière annuelle 625 €


Taxe d'habitation 400 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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