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Maison 80 m² - 4 pièces - Fossemagne (24210)

Ref 15148-958
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Prix 175 000 HAI*

Description de l'offre

Beaucoup de charme et caractère pour cet ensemble périgourdin rénové et situé au calme dans un hameau. Une partie du terrain se situe autour des parties bâties et l'autre partie très arborée de l'autre côté de la route. Rez-de-chaussée (80 m² habitables) comprend: l'entrée 9 m², la pièce de vie; cuisine et salon 35 m², 2 chambres 12 et 19 m², une salle de bain et WC. Carrelage au sol sauf une chambre en parquet. Grenier aménageable. Chauffage bois et électrique. Terrasse 50 m². Piscine Desjoyaux 6x3 m au sel. Bâtiment 37 m² en pierres, en arrière peut être transformé en partie habitable. A proximité le local piscine 15 m². Garage 60 m² en très bon état peut être aménagé. Un puits. La maison idéale pour les vacances. Taxe foncière : 513 euros. CLASSE ENERGIE: G ,Négociateur pour cette maison : LACHAUD Michel tél 06 87 10 61 88 ,Very charming property, set in a calm hamlet. The house and outbuildings are set on one part of the land and on the other side of the road a wooded plot of land also belongs to this property. Ground floor of the house (80 m²) comprises of an entrance hall of 9 m², a living room with open plan kitchen (35 m²), 2 bedrooms of 12 and 19 m², bathroom and a toilet. Tiled floors everywhere except for the bedroom which has a wooden floor. The attic is suitable for conversion. Wood stove and electric heating. A terrace of 50 m². Saltwater pool of 6 x 3 m. Stone building of 37 m², which could partially be converted into habitable space. Pool house 15 m². Garage 60 m² in very good condition, could also be converted. There is a well on the property. Ideal holiday home. Land tax of 513 € per year. ENERGY RATING: G , ,



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 1 463 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue Sans vis-à-vis


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %


Taxe foncière annuelle 513 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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