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Maison 205.5 m² - 10 pièces - Salagnac (24160)

Ref 12306-958
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Prix 119 800 HAI*

Description de l'offre

A 300ml du bourg avec commerces, avec vue dégagée, maison entièrement refaite 205.50m2 habitables sur 1659m2 de terrain clos et arboré. Avec aménagement du rez de chaussée 94.50m2 : cuisine entrée 36m2 une grande pièce 35m2, une douche 4m2 W.C. ateleir 17m2, dégagement accès au 1er étage : 18m2. 1er étage 111m2 : entrée 9m2, lingerie 8.70 séjour salon 32m2, cuisine aménagée 14.25m2, 3 chambres 13.40m2 10.50m2 11.26m2, et salle de bains avec douche 10m2; W.C. Double vitrage et menuiseries PVC sur l'ensemble, chauffage par convecteurs en thermo faÏences. buanderie 8.70m2 et petite dépendance. Idéal pour accueillir, 3 entrées sur la propriété. CLASSE ENERGIE : E Close to the center of a village, with open views, house with a surface area of 205.50m² on 1659m² of enclosed and wooded land. Ground floor comprises of 94.50m²: entrance, kitchen 36m², spacious room of 35m², shower 4m², WC. Workshop of 17m², landing with access to first floor 18m². First floor comprises of 111m²: entrance 9m², dressing 8.70m², sitting room 32m², fittec kitchen 14.25m², 3 bedrooms (13.40 / 10.50 and 11.26m²), bathroom with shower 10m², WC. Double glazing, windows and doorframes in PVC. Heating via convectors and thermo tiles. Laundry room of 8.70m² and small outbuilding. Three entrances to the property CLASSE ENERGIE : E



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Ville Salagnac


Surface habitable (m²) 205,50 m²


surface terrain 1 659 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue Rivière


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1955


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 119 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %


Taxe foncière annuelle 916 €


Taxe d'habitation 562 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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