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Maison 100 m² - 5 pièces - La Coquille (24450)

Ref 15045-958
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Prix 69 000 HAI*

Description de l'offre

Maison sur sous-sol, implantée sur un terrain arboré de 3 234 m². Située à proximité immédiate d'un collège, d'un garage, d'un supermarché et de la gare SNCF. Elle est composée d'un sous-sol de 100 m² avec garage, chaufferie avec chaudière à gaz (déconnectée mais la citerne est encore dans le jardin et peut être reconnectée) et chaudière au fuel en fonctionnement. ,A l'étage : entrée, cuisine 10 m² environ avec 2 escaliers un pour le sous-sol et un pour les combles aménageables, salon 12m ² environ, deux chambres 11 m² et 12 m² environ, WC et salle d'eau. Menuiseries en aluminium double vitrage. Couverture récente. Tout à l'égout. Le terrain peut être subdivisé. CLASSE ENERGIE : E ,Property set in a wooded garden of 3234 m². It is in the immediate vicinity of a school, a garage, a supermarket and a train station. There is a basement under the house of 100 m² which comprises of a garage, a boiler room for the gas fired boiler -with a big reservoir in the garden which is not connected at the moment but can be reconnected at any time- plus a oil fired central heating which is operational. First floor comprises of an entrance hall, a kitchen of 10 m², with 2 stairs, 1 to go to the basement and 1 to reach the attic which would be suitable for conversion; there is a sitting room of 12 m², 2 bedrooms of 11 and 12 m², a toilet room and shower room. Joineries are double glazed. Roof recently recovered. Connected to mains. The garden could be divided into a separate plot. Energy rating: E. ,



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24450


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 63 888 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Taxe foncière annuelle 790 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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