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Maison 396 m² - 22 pièces - Saint-Pardoux-La-Rivière (24470)

Ref 13981-958
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Prix 575 000 HAI*

Description de l'offre

En Périgord Vert à vendre ce manoir rénové en deux gîtes et habitation de propriétaire, d’une superficie habitable totale de 396 m ².Maison de propriétaire: entrée, WC, grand séjour carrelé 45m² et cuisine aménagée et équipée 20m². A l'étage trois chambres (16m², 17m² et 20m² environ) et une salle de bains avec baignoire, wc et lavabo 8m². Gîte 1 (accessible et équipé pour handicapés): Entrée, séjour avec cuisine équipé 46m², chambre 12m², salle d'eau avec WC. 1ème étage: 2 chambres (9m², 12m²), salle d'eau, WC. 2ème étage: 3 chambres (8m², 9m², 12m²), salle d'eau et WC. Gîte 2: Rez-de-chaussée: Entrée, WC, séjour avec cuisine équipé 48m² avec cheminée. Première étage: 3 chambres (9m², 14m², 20m²), salle d'eau et WC. 2ème étage: 3 chambres (8m², 9m², 12m²), salle d'eau et WC. Sur le terrain de 7591m²: une piscine 7x14 avec alarme, piscine pour les enfants, jacuzzi, sauna.Un auvent équipé d'un petit bar, coin télévision, des meubles de jardin et des barbecues.Une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour les clients, pièce de lavage privé/gîtes avec grande machine à laver, sèche-linge et machine à repasser, chaufferie, endroit jeux d'enfants, terrain de volley-ball, terrain de pétanque. TF 2161e TH 1273€ DPE: vierge Propriété est conforme aux réglementations de sécurité imposées par la loi.Set in the Périgord Vert : renovated manor house with 2 guest houses and a main house (occupied by the owner) with a total surface area of 396 m². Main house comprises on ground floor of an entrance hall, a toilet, a spacious (tiled) living room of 45 m² and fully fitted and equipped kitchen of 20 m². First floor comprises of 3 bedrooms (± 16 /17 /20 m²), shower room with bath, toilet and wash basin (8 m²). Guesthouse n°1: (accessible and adapted for handicapped people) comprises of an entrance, living room with open plan fitted kitchen (46 m²), bedroom (12 m²), shower room with toilet. First floor comprises of 2



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24470


Surface habitable (m²) 396 m²


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 22


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage COLLECTIF


Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 2 161 €


Taxe d'habitation 1 273 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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