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Maison 113 m² - 9 pièces - Excideuil (24160)

Ref 13751-958
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Prix 243 800 HAI*

Description de l'offre

2 MAISONS EN PAILLE : 3 logements. ossature traditionnelle avec isolation naturelle - à vendre sur 3877 m² de terrain bordé par un ruisseau, et , avec environnement boisé. 113 m² habitables environ , élevée sur sous-sol et vide sanitaire : rez de jardin : garage et buanderie, et vide sanitaire. Rez de chaussée 68 m² habitables plus terrasses : Appartement 1 : séjour cuisine 25 m², une chambre 10 m² douche et toilettes sèches. loué jusqu'au 1er juillet 2017. Appartement 2 : rez de chaussée : séjour cuisine 27 m², 1er étage : 3 chambres une douche avec système vapeur (sauna), une salle de bains avec Jaccuzi, un W.C. poêle à bois, chauffage central au bois, en font une maison autonome. Toiture en chaume. Construite avec permis de construire, travaux achevés en 2010. CLASSE ENERGIE: C , Maison 2 indépendante : cuisine/séjour 25 m² avec cuisinière à bois (production d'eau chaude avec en complément cumulus et chauffage) équipée et aménagée (hotte, plaque gaz). Une chambre 11 m², une petite chambre 7,24 m², salle de bains avec wc sec 7,33 m². Dégagement 5m². Assainissement individuel avec filtration par les plantes. Compteur eau et edf. (adsl ok). CLASSE ENERGIE : C ,Two straw bale built properties, comprising of 3 habitations in total. They are built on a traditional basement with natural insulation and set in 3877 m² of wooded land with a little stream running at the bottom of the plot. The main house with 2 apartments is built over a basement with a garage and storage space plus crawl space. The ground floor (68 m²) comprises of 2 apartments: apartment n° 1: kitchen area/living room of 25 m², a bedroom of 10 m² with shower and dry composting toilet. (This apartment is let until 01/07/2017). Apartment n° 2 comprises on the ground floor of a living area/kitchen (27 m²). The first floor comprises of 3 bedrooms, a steam shower, a bathroom with jacuzzi, a toilet. Both apartments have independent wood burning stoves. Thatch roof. The house has been built with a bui



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 3 877 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Vue Forêt


Nb de salle de bains 2


Année de construction 2010


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 689 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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