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Maison 309 m² - 10 pièces - Périgueux (24000)

Ref 13447-958
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Prix 435 000 HAI*

Description de l'offre

A 2 kms du centre-ville de Périgueux, magnifique construction en pierres de la région, construite dans années 1970. Cette maison de maître est située au milieu d'un parc boisé et au calme sans être isolée. Sur ce domaine des dépendances :1 garage 60 m², 1 four à pain et 1 tournebroche, des étables pour le bois 30 m². Chauffage : une chaudière à bois et une autre au gaz. Une piscine 60 m². Toiture en très bon état. Isolation sous le toit refaite il y a 5 ans. La maison : en rez-de-jardin : cellier 50 m², 1 cave, 1 salon 27 m², une chambre avec placard et toilettes 18 m², salle d'eau avec douche et toilette 10 m². En rez-de-chaussée : cuisine aménagée 14 m², salon séjour avec cheminée 95 m² qui s'ouvre sur un balcon de 45 m², une chambre 15 m², une chambre parentale 25 m² avec salle de bains et WC, une autre pièce avec WC. A l'étage : le palier 12 m², 3 chambres 17 - 20 et 9 m², WC, toilettes avec douche. Au 2ème étage : un bureau 12 m². Les combles sont isolés. Taxes foncières: 3025 euros. Assainissement par épandage. REF 13447 ,Only 2 km away from the center of town of Périgueux, a wonderful regional-stone built property, built in the Seventees. The property comprises of a manor house which is set in the middle of a wooded landscaped garden where it’s nice and calm; furthermore, there are a garage (60 m²), a bread oven building and roasting spit plus some woodsheds (30 m²). Heating: wood fired and gas fired. Swimming pool. Roof is in very good condition, the insulation under the roof has been put in since 2011. The house comprises on the garden level of a storage space of 50 m², a cellar, a sitting room of 27 m², a bedroom with storage space and a toilet (18 m²), a shower room with shower plus toilet (10 m²). Ground floor comprises of a fitted kitchen of 14 m², a sitting room of 95 m² with a fire place, this room opens out onto a balcony of 45 m²; bedroom (15 m²), double bedroom (25 m²) with bathroom and toilet; another room with a toilet. (voir su



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24000


Surface habitable (m²) 309 m²


surface terrain 3,38 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 3 005 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Périgueux (24000)

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