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Maison 191 m² - Hautefort (24390)

Ref 13252-958
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Prix 144 450 HAI*

Description de l'offre

Maison traditionnelle des années 1970, actuellement utilisée par le propriétaire pour partie comme habitation (le rez-de-chaussée) ; le rez-de-jardin et l'étage étant prévus pour la location, actuellement libres en raison de la mise en vente. Entrées individuelles. Toiture en bon état. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel (chaudière récente). En rez-de-jardin : 2 garages 19 et 15 m², cuisine et arrière cuisine 25 m², 1 chambre 13 m², salle de bains 7 m² et toilettes, dressing 5 m². En rez-de-chaussée : palier 8 m², cuisine 12 m², salon 32 m² avec terrasse 12 m² qui donne sur le château, 2 chambres 11 et 14 m², salle de bains 4 m² et toilettes. A l'étage: palier 6 m², cuisine ouverte sur salon 22 m², 2 chambres 12 et 17 m², salle de bains et toilettes. Chauffage électrique sur cette partie. Cette maison se situe dans un environnement très calme et très proche du centre avec tous les commerces. REF 13252 Traditional built property (1970), which is currently only partially used by the current owner (the ground floor). The garden level as well as the higher level were supposed to be let but are free and empty at the moment because of the sale. Private entrances. Roof in good condition. Connected to mains. Central heating installed, oil fired and with a recent boiler. Garden level comprises of 2 garages of 19 and 15 m², a kitchen and buyer (25 m²), 1 bedroom of 13 m², bathroom (7 m²) and toilet, dressing of 5 m². Ground floor comprises of a landing of 8 m², a kitchen of 12 m², sitting room of 32 m² with a terrace of 12 m² overlooking the nearby castle; 2 bedrooms of 11 and 14 m², bathroom of 4 m² and a toilet. First floor comprises of a landing of 6 m², open plan kitchen and sitting room (22 m²), 2 bedrooms of 12 and 17 m², bathroom and toilet. Electric heating in this part of the house. This property is set in a very calm area but is still very close to the center of town where all the shops are.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 580 m²


Vue Sans vis-à-vis


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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