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Maison 206 m² - 9 pièces - Sourzac (24400)

Ref 14704-958
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Prix 298 000 HAI*

Description de l'offre

Grange rénovée dans les années 60, avec un agrandissement qui ont fait une maison vaste sur un terrain aménagé de 7 322 m², un étang en bout de la propriété très poissonneux d'environ 1 200 m². Le reste du terrain plat, arboré, avec des arbres fruitiers et autres qui apportent de l'ombre. Il y a un puits et le terrain est piscinable. L'ensemble de la propriété est clôturé. Toutes les constructions sont en pierres, les charpentes et toitures sont en parfait état. Maisons reliées au tout à l'égout. Chauffage central au gaz et bois. Une partie de la maison possède du double vitrage et le grenier est isolé. Mitoyenneté non gênante sur un des côtés de la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée de : une cuisine équipée 12 m² ouverte sur le salon/salle à manger de 33 m², 4 chambres 28 - 20 - 27 et 20 m², 1 salle d’eau, 2 salles de bains, 3 wc. Les couloirs et les chambres ont de grands placards A l'étage : 1 chambre de 22 m². En suite de la maison : un appartement d'environ 40 m² comprenant: une cuisine de 12 m², 2 chambres de chacune 17 m² couloir et sanitaires de 9 m². A proximité de la maison 2 granges et étables en parfait état, toitures neuves, avec une surface au sol de 240 m². Possibilité de transformer en 4 ou 5 gîtes et/ou chambres d'hôtes. Maison avec un gros potentiel, au calme, proche des commerces. L'entrée de l'autoroute est à 5 kms.Converted renovated barn and its extension, set in a plot of 7322 m² with a fish lake at the edge of the property (± 1200 m²), the land is set in flat grounds, with fruit trees providing shade, there also is a well and a swimming pool could easily be incorporated in the garden. The property is totally fenced in and all buildings are built in natural stone, the charpente and the roofs are in perfect condition. The houses are connected to mains drainage. Central heating, gas and wood fired. A part of the house has double glazing and the attic has been well insulated. One of the buildin



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24400


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 7 322 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Vue Etang


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage COLLECTIF


Nombre de parking 5


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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