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Maison 132 m² - 5 pièces - Négrondes (24460)

Ref 14461-958
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Prix 149 800 HAI*

Description de l'offre

Secteur NEGRONDES, proche du village, ancienne maison rénovée sur cave sur un terrain clos de environ 722 m², comprenant: une cuisine équipée et aménagée 18 m², un salon/sàm avec un poêle à bois 38 m², un wc 1,70 m² avec lave mains, une salle de bains 2 vasques, sèche serviette 7 m². Etage: un dgt 6,10 m², une salle d'eau/wc avec une vasque 2,50 m², 4 chambres ( 15 m²- 15 m²-12,70 m²-16,30 m²). Combles isolés. Cave environ 47 m² avec chaudière fioul + cuve. Chauffe-eau électrique pour la production eau chaude. Raccordement TAE. Anticalcaire. Petite dépendance. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants. Taxe foncière env. 490 euros. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE ,Near NEGRONDES, in the vicinity of a village : renovated stone built house with a basement under the whole house, set in an enclosed garden of 722 m². The ground floor comprises of a fully fitted and equipped kitchen of 18 m²; a dining room/ sitting room of 38 m² with a wood burning stove; toilet (1.70 m²) with wash basin; bathroom (7 m²) with 2 wash basins and towel dryer. First floor comprises of a landing of 6.10 m², a shower room and toilet (2.50 m²) with wash basin; 4 bedrooms (15 / 15 / 12.70 and 16.30 m²). Attic is suitable for conversion. The cellar of approx.. 47 m² comprises of the oil-fired boiler and the oil cistern. Electric hotwater boiler provides warm water. Connected to mains. Anti Calcaire. Small outbuilding. The joineries are double glazed and in pvc. Rolling shutters installed. Land taxes of about 490 € per year. ENERGY RATING: blank. ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24460


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 722 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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